德宏州住房公积金贷款管理暂行办法
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德宏州住房公积金贷款管理暂行办法
云南省德宏傣族景颇族自治州人民政府
德宏州人民政府公告
第8号
现公布《德宏州住房公积金贷款管理暂行办法》，自2005年10月1日起施行。
二○○五年八月十五日
德宏州住房公积金贷款管理暂行办法
第一章 总 则
第一条 根据《住房公积金管理条例》、《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规，并结合我州实际，制定本办法。
第二条 职工住房抵押贷款是指缴存住房公积金的职工，在本州城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时，以其拥有的住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向公积金管理中心申请政策性住房公积金抵押贷款。
第三条 政策性住房公积金抵押贷款实行缴存住房公积金义务与权利对等的原则。
第四条 工商银行、建设银行、农业银行、中国银行四家国有商业银行受公积金管理中心的委托，办理公积金手续委托贷款业务，风险由中心承担。
第二章 贷款对象和条件
第五条 凡具有我州城镇常住户口，正常缴存公积金在1年以上的在职干部职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房并具备以下条件的，可申请公积金住房抵押贷款。
（一）有相当于购、建住房费用的40%以上的自有资金；
（二）有稳定的经济收入，信用良好和有偿还贷款本息的能力。
（三）同意办理住房抵押。
（四）借款人具有完全民事行为能力。
（五）借款人必须办理意外伤害保险或个人贷款抵押房屋综合保险。
第六条 做为第三方保证人，应符合《中华人民共和国担保法》第七条的规定。
第七条 借款人应向公积金管理中心提供以下书面证明和材料：
（一）借款人和担保人缴存公积金的证明。
（二）购买自住住房的，提供购房合同，建造、翻建大修自住住房，提供相关的证明文件。
（三）自筹资金的来源和数额。
（四）借款人及其配偶婚姻关系证明。
（五）借款人及其配偶收入证明。
（六）中心要求的其他证明材料。
第三章 贷款的额度、期限和利率
第八条 每户家庭每发生住房消费行为原则上只能享受一次贷款，如归集资金不能满足贷款需要时应优先满足首次借款家庭的贷款需求。
第九条 贷款额度可根据以下因素计算，结合借款人的具体实际，确定实际贷款额度。
（一）可贷款额度＝（借款人及其配偶上月月工资之和）×30%×12个月×贷款年限。
（二）组合贷款中公积金可贷额度＝抵押物价值×60%－商业性贷款额度。
（三）最高额度，单职工贷款额度原则上不得超过3万元，若贷款抵押物价值较大可按抵押物的价值比例放宽额度，双职工贷款额度不得超过5万元，同时贷款额度不得超过购、建住房或抵押物价值的60%。
第十条 贷款期限：贷款期限为5年以内。
第十一条 贷款利率：按贷款期限的不同实行不同的利率，期限在5年以下的按年利率3.96%计算。
第十二条 贷款合同期内，遇法定利率的调整，按人民银行有关规定执行。
第四章 贷款程序
第十三条 借款人按要求填写贷款申请书，向中心提出申请，并提交以下材料：
（一）借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻关系证明；
（二）购房合同或自建、翻建、大修自住住房的批准文件或证明文件；
（三）借款人及其配偶的收入证明；
（四）有效的首付款证明；
（五）抵（质）押物清单，权属证明及其共有人同意抵（质）押书面证明，采取其他担保方式的应提供保证人资信证明和还款承诺保证书。
第十四条 公积金管理中心自受理申请之日起15日内做有关调查工作并作出是否准予贷款的决定，对符合条件的，在签署办理完相关手续后，中心根据与受托银行签订的委贷协议，签发给借款人《委托贷款通知书》。
借款人执《通知书》到受托银行签订《借款合同》，合同签订后，受托银行以转帐或现金的方式将借款划入借款人帐户。
借款人如对公积金中心做出的决定有异议的，可在收到决定后的5个工作日内向公积金管委会提出申诉。
第十五条 个人住房组合贷款是指个人所申请的公积金贷款不足以支付购房所需费用，同时再向银行申请商业性住房贷款。
第十六条 申请组合贷款的借款人必须同时符合公积金贷款和商业性住房贷款的条件。
第五章 贷款偿还
第十七条 公积金贷款本息可采取按月等额还本、按季付息的方式，也可采取按季付息、一次性还本的方式。（由银行贷扣）
第十八条 需要动用借款人及其配偶的住房公积金存款用于偿清货款的，需向中心提出申请，以转帐的形式进行还贷。
第十九条 借款人应恪守信用，按照借款合同约定的归还期按期还本付息。逾期者，对逾期部分，按逾期天数每天加收万分之二点一的罚息，并且中心有权从借款人、借款人配偶和借款担保人工资及住房公积金（余额）中直接扣款。
第二十条 出现下列情形之一，按合同约定中心有权处分抵押物。
（一）借款人在借款合同期满并超过三个月份，未依约偿清贷款本息的。
（二）借款人擅自将抵押住房私下出售、交换、赠与和改建的。
（三）借款人死亡而无继承人或受赠人。
（四）借款人死亡而继承人或受赠人拒绝履行借款人偿还贷款本息义务的。
第六章 住房抵押和第三方担保
第二十一条 借款人应以购、建、大修的自住住房作为偿还贷款的抵押物。
第二十二条 贷款抵押物应当符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定，《担保法》第三十七条规定不得抵押的财产，不得用于贷款抵押。
第二十三条 抵押住房的现值，购买住房的以购房合同证明的房价为准，其他则以评估价为准。
第二十四条 以部分共有的住房设定抵押权的，以抵押人所占的份额为限，其借款额不得超过抵押份额；以共同共有的住房设定抵押权的，须经全体共有人书面同意，抵押人为全体共有人。
第二十五条 房地产抵押后，产权证书由抵押人交抵押权人收押，房地产抵押收据由抵押权人执存根。
第二十六条 抵押物在抵押期间，借款人（抵押人）无权出租、变更、赠与，无权进行再抵押。
第二十七条 作为抵押物的住房，在抵押期间抵押人负有维修、保养、保证完好无损的责任，抵押权人有权检查由抵押人暂管的抵押物。
第二十八条 借款人不能履行借款合同，抵押当事人可经协商采取折价转让或拍卖、变卖的方式处分抵押物，所得价款，应按下列顺序分配：
（一）支付拍卖、处理抵押物的费用，并扣除与抵押物有关的税费；
（二）偿还抵押人所欠贷款本息及违约金；
（三）其余部分退还借款人，如有不足则向借款人追索。
第二十九条 在按规定处分抵押物时，其他共有权人在同等条件下有优先购买权，但以拍卖方式处理抵押物的除外。
第三十条 借款人以第三方房产作为抵押的，必须征得第三方的书面担保书，并且第三方的住房公积金存款余额也将被设定为担保财产。出现逾期，按担保合同约定，中心有权从第三方担保人的工资及公积金存款中直接扣款用于偿还贷款。
第三十一条 借款人也可用公积金中心认可的有价证券质押，贷款额度不得超过抵押有价证券（面值）的70%。
第三十二条 进行质押的有价证券必须先办理冻结帐户手续，有价证券质押期间，借款人不得以任何理由挂失或追索证券本息及收益。
第三十三条 因借款人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已设定抵押权等情况产生的法律后果，由借款人承担一切责任。
第七章 借款人合同的变更和终止
第三十五条 借款合同当事人任何一方，需要解除或变更合同的，必须经合同双方协商同意，依法签订变更协议，在变更协议签订生效之前，原合同继续有效。
第三十六条 借款人在还款期内死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力；其财产合法继续人或受遗赠人不继续履行借款人所签订的借款合同，贷款人有权终止合同，并按《担保法》的规定处分抵押物或质押物。
第三十七条 保证人失去担保资格和能力时，借款人应变更担保人，并重新办理担保手续，若不能重新设立担保手续的贷款人有权终止合同。
第三十八条 抵押人或出质人按合同规定偿清全部贷款本息后，抵押物和质押物返还抵押人或出质人，借款合同终止。
第三十九条 借款人在借款期间连续停缴住房公积金三个月以上，并且接到催缴通知后1个月内仍未恢复正常缴存时，中心有权要求借款人提前清偿贷款并终止合同。
第四十条 贷款当事人在履行合同过程中发生纠纷，不能协商解决的，可向仲裁机构申请仲裁，也可直接向当地人民法院提起诉讼。
第八章 附 则
第四十一条 本办法由州住房公积金管理中心负责解释。
第四十二条 本办法自2005年10月1日起执行。
莱芜市人民政府办公室关于印发《莱芜市肺结核病防治管理办法》的通知
山东省莱芜市人民政府办公室
莱政办发〔2005）17号
莱芜市人民政府办公室关于印发《莱芜市肺结核病防治管理办法》的通知
各区人民政府，市政府各部门，高新区管委会，市直各企事业单位：
《莱芜市肺结核病防治管理办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二00五年四月五日
莱芜市肺结核病防治管理办法
第一条为控制肺结核病的传播与流行，保障人民身体健康，根据《中华人民共和国传染病防治法》及卫生部《结核病防治管理办法）、（突发公共卫生事件与传染病疫情监测信息
报告管理办法》等有关法律规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内的肺结核病防治管理工作。
第三条各级卫生行政主管部门是肺结核病防治工作的行政主管部门，负责对肺结核病防治工作的统一领导和监督管理。
第四条市传染病医院负责肺结核病防治的具体工作，其主要职责是：
（一）负责全市肺结核病防治规划的实施；
（二）负责肺结核病监测、疫情统计、分析和预测工作；
（三）负责落实肺结核病的预防、诊断、治疗和管理工作；
（四）对特定人群进行预防性肺结核病体检；
（五）开展对肺结核病防治知识的宣传工作；
（六）培训肺结核病防治专业人员。
第五条各级疾病预防控制机构应在其职权范围内积极配合市传染病医院做好相关工作，并加强对医疗机构疫情报告工作的技术指导和管理。
各医院、乡镇卫生院应设专（兼）职防痒医生，负责接诊结核病人、疑似结核病人以及肺结核病可疑症状者的疫情报告、登记、管理和转诊工作。
村卫生室或社区卫生服务站（点）应向村（居）民宣传结核病防治知识，督促肺结核病可疑症状者到市传染病医院明确诊断。
医疗预防保健机构应按规定承担所在地区、单位或指定区域的卡介苗接种任务，疾病预防控制机构负责具体工作的统一安排和实施。
第六条卡介苗接种必须严格遵守计划免疫的有关规定。出现卡介苗接种异常反应，市传染病医院应当协助疾病预防控制机构进行处理。
第七条医疗保健机构、个体开业医、乡村医生发现肺结核病人或疑似肺结核病人，城镇应于6小时内、农村应于12小时内向当地疾病预防控制机构报告。同时填写“肺结核病人转诊单”，及时将病人转
至市传染病医院。
第八条有下列症状之一者，应到市传染病医院进行肺结核病检查：
（一）咳嗽、咳痰3周以上；
（二）咯血、痰中带血者；
（三）脚痛、胸闷、低热、乏力、盗汗者。
第九条肺结核病人的诊断、治疗和管理，由市传染病医院负责。其他任何医疗机构不得截留收治肺结核病人。
第十条市传染病医院对收治的肺结核病人，应当按《全国结核病防治工作手册》和《肺结核病诊疗规程》实施诊断、治疗和管理，提高治愈率。
第十一条学校、厂矿、建筑工地、羁押场所等易感人群聚居单位，发现肺结核病人后，应立即向疾病预防控制机构报告，疾病预防控制机构应及时进行流行病学调查，采取措施，控制疫情扩散。
第十二条市传染病医院对下列从业人员患有肺结核病的，应通知其单位和属地疾病预防控制机构：
（一）食品、药品、化妆品从业人员；
（二）教育、托幼单位的从业人员；
（三）《公共场所卫生管理条例》和国务院卫生行政主管部门规定的其他从业人员。
上述人员确已治愈需从享原岗位工作时，应持有市传染病医院出具的证明。
第十三条下列人员应当按规定进行预防性结核病体检：
（一）就业、参军人员；
（二）本办法第十四条规定的从业人员；
（三）接触粉尘和有害气体的厂矿企业职工；
（四）排菌期肺结核病人家属及其密切接触者；
（五）国务院卫生行政部门规定的其他人员。
第＋四条对从事结核病预防、医疗、检测的人员，以及在生产工作中经常接触结核菌的其他人员，有关单位应当采取有效的保护措施和医疗预防保健措施。
第十五条对在肺结核病防治管理工作中做出突出成绩的单位和个人应当给予表彰奖励，具体奖励办法由市卫生行政主管部门另行制定。
第十六条疾病预防控制机构、医疗保健机构未指定相关部门和人员负责肺结核疫情报告和归口管理工作的，由区级以上卫生行政部门根据《中华人民共和国传染病防治法》的有关规定，责令改正、通报
批评、给予警告；造成严重后果的，由有关部门对负有责任的主管人员和其他责任人员依法给予降级、撤职、开除的处分，并可以依法吊销有关责任人员的执业证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十七条执行职务的医疗卫生人员瞒报、缓报、谎报肺结核疫情的，由区级以上卫生行政部门根据《突发公共卫生事件与传染病疫情监测信息报告管理办法》的有关规定，给予警告；情节严重的，责令
暂停六个月以上一年以下执业活动，或者吊销其执业证书。
第十八条责任报告单位瞒报、缓报、谎报或授意他人不报告肺结核疫情的，由区级以上卫生行政主管部门根据《突发公共卫生事件与传染病疫情监测信息报告管理办法》的有关规定，责令限期改正，限
期内不改的，对其主要领导、主管人员和直接责任人由其单位或上级主管机关给予行政处分，造成疫情播散等严重后果的，由司法机关追究其刑事责任。
第十九条个体或私营医疗保健机构瞒报、缓报、谎报肺结核的，由区级以上卫生行政部门根据国务院《突发公共卫生事件与传染病疫情监测信息报告管理办法》的有关规定，责令限期改正，可以处
100元以上500元以下罚款；对造成肺结核病传播流行的，责令停业整改，并可以处200元以上2000元以下罚款，触犯刑律的，由司法机关追究刑亭责任。
第二十条发现肺结核病人、疑似肺结核病人未转诊、截留收治病人的，对单位在全市通报批评，并责成单位对责任医师给予相应的处分；经指出拒不改正的，由有关部门对单位负责人和其他责任人
员给予相应的处分。
第二十一条卫生行政主管部门、市传染病医院及其工作人员，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十二条本办法自公布之日起实施。
关于加强城市市政公用设施建设的暂行规定
河北省人民政府
关于加强城市市政公用设施建设的暂行规定
【颁布单位】 河北省人民政府
【颁布日期】 1992年5月25日
【实施日期】 1992年7月01日
为了适应改革开放的新形势，加快城市市政公用设施建设的步伐，健全城市功
能，改善省的投资环境，促进经济建设与城市建设同步发展，特作如下规定：
一、各级人民政府及有关部门，应当采取有效措施，切实加强对城市的道路、
桥梁和供水排水、防洪、集中供热、燃气、公共交通、园林绿化及环境卫生等市政
公用设施建设工作的领导。在市政公用设施建设过程中，凡属重大和涉及范围较广
的问题，城市人民政府的主要负责人应当亲自组织协调；凡是动员群众参加的义务
劳动，各级人民政府及各部门必须带头参加，并注意做好宣传发动工作。
二、进行市政公用设施建设，各级城建、计划、财政、税务、物价、公安和工
商行政管理部门必须密切配合；驻城市的单位必须服从城市规划和有关部门的管理，
在规定期限内完成城市人民政府下达的各项任务。
三、城市人民政府及有关部门，应当正确贯彻执行“人民城市人民建”的方针，
依照国家有关政策和法律、法规以及本规定，筹集和使用城市建设资金。
四、城市市政公用设施建设必须在基本建设中占有合理比例，省计划部门在地
方统筹基建计划中，应当重视城市市政公用设施建设项目的安排，各地市的地方财
政也需确定一定数额的资金用于市政公用设施建设。
五、城市可以按照下列规定，对城市规划区内新建、扩建的建设项目征收市政
公用设施配套费：
（一）住宅建设项目，未纳入城市综合开发的，按建设项目新建或扩大面积部
分的土建和征地费用总额的５％至１０％，征收市政公用设施配套费；已纳入城市
综合开发的，按城市综合开发的有关规定执行。
（二）非住宅建设项目，一般按建设项目新建或扩大面积部分的土建和水、暖、
电费用总额的３％至１０％，征收市政公用设施配套费，但远离城市建城区且生产、
生活配套设施自成系统的建设项目可为２％至３％。
改建的建设项目，免征市政公用设施配套费。
六、在城市规划区内新征土地的建设项目，可以按每亩地０．３万元至２万元
的标准，征收城市旧区改建费。
七、城市可以按照下列规定，实行市政公用设施有偿使用：
（一）向使用城市规划区内的排水设施排放污水的生产经营性企事业单位和个
体工商户，按每立方米０．０７元至０．１０元的标准，征收城市排水设施有偿使
用费。
（二）向有特殊需要并报经城建、公安交通管理部门批准，临时占用城市的道
路（包括便道），广场和公共绿地的单位和个人，征收临时占用费，临时占用费的征
收范围和标准，由地、市物价部门会同财政和城建部门，根据当地情况制定。
（三）对委托城市环境卫生管理部门清运建筑垃圾、工商和饮食服务业的生产
经营性垃圾以及单位的内部垃圾、粪便的单位和个人，实行有偿服务。有偿服务的
收费标准，由地、市物价部门会同财政和城建部门，根据运输距离和处理程度等因
素制定。
（四）向在城市的宾馆、饭店、旅馆、招待所等接待单位住宿的流动人口，按
住宿费或者房屋租金的５％至８％，征收市政公用设施使用费。
（五）向城市规划区内拥有汽车、拖拉机、客运和货运三轮摩托车等机动车辆
的生产经营性企事业单位和个体工商户，按每车每年１００元至４００元的标准，
征收机动车辆城市道路维修费。
（六）在城市规划区内用贷款新建大型桥梁和隧道的城市，经省政府批准，向
过往的机动车辆，征收车辆通行费。
八、对确属城市人民生产、生活急需而城市人民政府又无力建设的煤气、集中
供热、自来水进户、小街小巷道路硬化和建垃圾站、公厕等市政公用设施，可以经
城市人民政府批准，按自愿、适度和资金定向使用的原则，采取国家扶助和受益单
位、个人共同集资的方式建设。
九、城市应当充分发挥现有的公共供水设施的作用，不断提高其供水能力，并
严格控制在城市公共供水范围内的单位新建自备水源。城市供水部门应当统筹规划，
适当超前建设城市统一的供水系统。
城市公共供水范围内的单位增加供水量和新建企事业单位要求供水的，可以征
收供水设施增容建设费，供水设施增容建设费的征收标准，由地、市物价部门会同
财政和城建部门制定。
十、对全社会都能受益的植树造林、公园建设、防洪抗灾设施建设和挖河清障
等项工程，城市人民政府及有关部门可以发动和组织国家机关、社会团体、企事业
单位、部队和城市居民参加义务劳动。
十一、城市人民政府及有关部门应当制定措施，积极利用外资和先进的科学技
术建设市政公用设施。
十二、城市维护建设税和公用事业附加，除国家另有规定的部分外，应当全部
用于市政公用设施的维护与建设。以上两项资金，由财政部门会同有关部门筹集；
在财政部门确定分配预算后，由城建部门负责制定使用计划并报城市人民政府批准
后组织实施；用于基本建设的，应按基建程序报同级计划部门纳入计划下达；其使
用情况，由财政和审计部门负责监督。
市政公用设施配套费、城市旧区改建费、市政公用设施有偿使用费和供水设施
增容建设费等项费用，应纳入预算外管理，由城市人民政府统筹安排，确保用于市
政公用设施的维护与建设。
十三、本规定许可征收的各项费用，国家政策和法律、法规另有规定的，依照
政策和法律、法规的规定执行；各城市根据本地实际，可以全部开征，也可以部分
开征；被征收单位确有困难的，经城市人民政府批准，可以减征或者免征。
十四、本规定适用于我省的各省辖市、县级市和县城。县城以外的建制镇可参
照执行。
十五、各市、县人民政府可根据本规定，结合当地实际，制定实施办法。
十六、本规定自一九九二年七月一日起执行。
