温州市区经济适用住房管理办法
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温州市区经济适用住房管理办法
浙江省温州市人民政府
温州市区经济适用住房管理办法
温政令第103号
《温州市区经济适用住房管理办法》已经市人民政府第13次常务会议审议通过，现予发布，自2008年9月1日起施行。
市 长 赵一德
二○○八年八月八日
温州市区经济适用住房管理办法
第一章 总 则
第一条 为保障我市市区低收入家庭的基本住房需求，规范经济适用住房建设、交易和管理行为，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）和《浙江省人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（浙政发〔2007〕57号）规定，结合市区实际，制定本办法。
第二条 本办法所称经济适用住房，是指由政府提供优惠条件，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房，产权为有限产权。
第三条 本办法适用于温州市区（鹿城区、龙湾区、瓯海区）范围内经济适用住房的建设、交易和管理活动。
第四条 经济适用住房管理应当遵循公开、公平、公正的原则。
第五条 市住房制度改革办公室（以下简称市房改办）负责制定市区经济适用住房保障规划和年度计划，指导和监督各区实施经济适用住房保障工作。区民政部门负责辖区内经济适用住房申请家庭低收入认定审核工作。区房管部门负责辖区内经济适用住房申请家庭住房状况审核工作。区房改部门负责辖区内经济适用住房的核准和公示工作。乡镇政府（街道办事处）负责辖区内经济适用住房的申请和受理工作。
各级发改、规划、国土资源、财政、建设、统计、金融等部门按照各自职责，负责经济适用住房的有关工作。
第二章 开发建设
第六条 市房改办应当会同发改、建设、规划、国土资源、房管等行政主管部门编制市区经济适用住房发展规划和年度计划，并将其纳入我市国民经济与社会发展规划和住房建设规划，明确经济适用住房建设规模、项目布局和用地安排等内容。
第七条 经济适用住房的套型建筑面积控制在60平方米左右，高层、小高层的套型建筑面积可适当增加10平方米左右，家庭成员4人（含）以上的套型建筑面积控制在80平方米左右。
第八条 经济适用住房建设应当符合城市总体规划和土地利用总体规划，纳入土地利用年度计划和供地计划，在申报年度用地指标时单独列出，实行行政划拨方式供地，确保优先供应。
第九条 经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以由市政府确定的经济适用住房开发建设单位直接组织建设，也可以采取项目招标投标的方式，选择具有相应资质和良好信誉的房地产开发企业进行建设。
第十条 经济适用住房建设项目实行工程质量保证制度，开发建设单位对经济适用住房工程质量负最终责任。开发建设单位应当向经济适用住房购买人出具《住房质量保证书》和《住房使用说明书》，并按合同约定承担保修责任。
第十一条 经济适用住房小区的规划设计应当符合国家规定的城市居住区规划设计规范。
经济适用住房小区的配套基础设施、公共设施应当与主体工程同时设计、同步建设、同期交付使用。
第十二条 经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房建设项目外基础设施建设费用，由政府负担。
第三章 准入管理
第十三条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房，应当同时符合下列条件：
（一）具有温州市区常住城镇居民户籍满5年以上；
（二）无房或现住房面积低于人均建筑面积15平方米；
（三）家庭人均收入低于我市上年度城镇居民人均可支配收入标准的60%。
第十四条 申请家庭现住房建筑面积应当包括下列住房建筑面积：
（一）私有住房；
（二）公有住房、集资联建房、解困房、安居房、经济适用住房和批地建房等按政府优惠政策购买的住房和承租的公有住房。
第十五条 符合本办法第十三条规定的申请家庭可以向乡镇政府（街道办事处）提出申请，并提交下列材料：
（一）《温州市区经济适用住房申请表》；
（二）户口簿或户籍证明材料；
（三）家庭成员身份证；
（四）婚姻状况材料；
（五）家庭收入证明材料；
（六）房屋产权证、公房使用证或其他住房状况证明材料。
第十六条 乡镇政府（街道办事处）应当在接到申请之日起30日内对申请家庭的申请条件进行核实，并将核实情况在社区公示，公示期为10日。公示期满无异议或者有异议经调查核实符合条件的，乡镇政府（街道办事处）应当签署意见并于10日内将申请材料报送区房改部门。
第十七条 区房改部门应当在收到申请材料起30日内会同区民政、房管部门对申请家庭的申请条件进行审核，对符合条件的予以公示，公示期为10日。公示期满无异议或者有异议经调查核实符合条件的，区房改部门应当核准申请家庭为经济适用住房购买对象，并于10日内将申请家庭名单报市房改办备案。对于不符合条件的，应当向申请家庭书面说明理由。
第十八条 市房改办根据经济适用住房房源情况，对已经备案的申请家庭按照住房困难等情况组织公开摇号，对无房户予以优先解决，烈属、市级以上劳模家庭单独组织公开摇号。对中号家庭发给准购证，未中号家庭列入下一批购买对象。
第十九条 经济适用住房建设单位应当组织取得准购证的家庭公开摸文定位并签订购房合同。
第二十条 取得准购证的家庭，确无经济能力购买经济适用住房的，可以申请租赁，具体办法由市房改办另行制定。
第四章 交易管理
第二十一条 经济适用住房销售价格，由价格主管部门会同财政、房改部门按照经济适用住房价格管理的有关规定确定，报市人民政府批准后公布执行。在面积控制标准内的，按经济适用住房的销售价格购买，超过面积控制标准的，超过部分由价格主管部门会同财政、房改部门参照同地段商品房的平均价格水平予以核定。
第二十二条 国土资源、房管部门办理经济适用住房权属登记，应当注明行政划拨土地和有限产权。
第二十三条 经济适用住房自签订买卖合同之日起未满5年的，不得直接上市交易。因特殊原因确需转让的，由政府根据原价格并结合成新等因素进行回购。
经济适用住房自签订买卖合同之日起满5年的，可以上市交易。由房管部门向出卖方收取交易时同地段普通商品住房与购入时经济适用住房差价50%的收益（扣除控制标准面积以外以市场价增买的面积以及购买新的经济适用住房时退出的旧房面积），交同级财政。
前两款规定应当在经济适用住房购房合同中予以明确。
第二十四条 上市交易经济适用住房土地出让金的收取，按照财政部、国土资源部、建设部《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》（财综字〔1999〕113号）执行。
第二十五条 经济适用住房购买人出售经济适用住房后，不得再申请购买经济适用住房。已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定回购。
第五章 监督管理
第二十六条 市房改办应当加强对经济适用住房的后续管理，对租赁经济适用住房家庭的房屋使用情况进行必要的检查。
第二十七条 对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房的，由房改部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房，并依法追究法律责任。对出具虚假证明的，依法追究相关责任人的法律责任。
第二十八条 国家机关工作人员在经济适用住房建设、管理过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法予以行政处分；情节严重，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十九条 任何单位和个人有权对违反本办法规定的行为进行检举和控告。
第六章 附 则
第三十条 本办法实施之日前已销售的市区经济适用住房仍按原有关规定执行。
第三十一条 本办法自2008年9月1日起施行。2005年12月13日温州市人民政府发布的《温州市区经济适用住房管理办法》（市政府令第84号）同时废止。
伊春市笃斯越桔等野生浆果资源保护管理暂行办法
黑龙江省伊春市人民政府
伊春市笃斯越桔等野生浆果资源保护管理暂行办法
伊春市人民政府令第2号
《伊春市笃斯越桔等野生浆果资源保护管理暂行办法》业经伊春市人民政府十二届八次常务会议讨论通过，现予发布，自发布之日起施行。
市长 王爱文
二○○八年七月二十九日
伊春市笃斯越桔等野生浆果
资源保护管理暂行办法
第一条 为深入实施生态立市战略，保护、培育和持续利用笃斯越桔等野生浆果资源，大力发展野生浆果深加工产业，杜绝无序利用资源的行为，根据《森林法》、《黑龙江省森林管理条例》等有关法律法规，制定本办法。
第二条 凡在伊春林区从事笃斯越桔等野生浆果资源保护、培育和采集、利用活动，必须遵守本办法。 本办法所指的野生浆果资源，是指原生地天然生长的野生浆果，包括：笃斯越桔、篮靛果忍冬、狗枣猕猴桃、山葡萄等。
第三条 市资源林政管理部门负责伊春林业施业区内的笃斯越桔等野生浆果资源保护管理工作。
县（市）、区，林业局资源林政管理部门负责辖区内的笃斯越桔等野生浆果资源保护管理工作。
第四条 对笃斯越桔等野生浆果资源，实行加强保护、积极发展、合理利用的方针。坚持采集与培育相结合，做到扩大种群，提高品质，永续利用。
第五条 每年8月2日至8日为“小兴安岭笃斯越桔节”。笃斯越桔采集期从每年8月2日开始。特殊年份笃斯越桔采摘时间的变更由市政府决定并公布。
第六条 各地要适时开展笃斯越桔等野生浆果资源调查，查清资源分布地点、面积、蕴藏量等情况，建立资源档案。
第七条 鼓励和支持对笃斯越桔等野生浆果资源进行保护培育、开发利用的科学研究。
在笃斯越桔等野生浆果资源天然集中分布区域，依照有关规定，建立引种、培育科研基地，实行重点保护。
第八条 对笃斯越桔等野生浆果资源采集区实行承包采集经营。坚持自愿、公开、公正原则，责权利结合，兼顾社会、企业和承包人三者的利益，严禁暗箱操作，私下承包。
第九条 各地依据笃斯越桔等野生浆果资源状况，划定采集区和禁采区，定期轮换并予以公告，建立科学合理的笃斯越桔等野生浆果资源开发利用和休养生息制度。
第十条 合理区划承包采集经营区。承包采集经营区的区划要考虑现地的完整性，以自然区划为主，一个承包采集经营区不能跨越两个林班。每个承包采集经营区的面积以10—20公顷为宜，承包采集经营区之间要设立明显界桩、标牌，标明承包采集经营区编号、承包人、承包面积、承包期限等内容。
第十一条 各地应将调查区划后的承包采集经营区在林场（所）张榜公告，并提供信息查询。
第十二条 笃斯越桔等野生浆果资源承包人应以林场（所）职工为主。对地处偏远，农林交错地区的野生浆果资源，允许当地常驻农民凭有效身份证明参与承包采集经营。
第十三条 在森林资源管护承包责任区内分布的笃斯越桔资源，管护人有优先承包权。管护人放弃承包经营的，其他申请人可以申请承包。
第十四条 承包方式主要有协议和招标两种。参加承包的职工向所在林场（所）递交书面申请，与林场（所）协议确定承包采集经营区。如遇同一承包采集经营区多人申请承包，应通过招标的方式确定最终承包者。
第十五条 每个承包采集经营区确定承包人后，应将承包结果张榜公示。经公示3个工作日无异议后，由当地森林资源经营单位与承包人签订承包合同。
当地森林资源经营单位可根据实际情况收取承包保证金。
第十六条 按照《黑龙江省森林管理条例》的有关规定，对笃斯越桔等野生浆果资源的采集实行有偿利用，收取植物资源有偿使用费。森林资源经营管理单位可根据资源蕴藏量、品质、距离、道路等情况综合考虑，确定适当的收费标准。收取的费用用于笃斯越桔等野生浆果资源的管理、保护、培育等工作。
第十七条 笃斯越桔等野生浆果资源承包期限为5年。第一个承包期结束后，经审计确定资源得到有效增长、经营状况良好的原承包人可优先续签第二轮承包合同或返还承包保证金。承包采集经营区可以依法继承，但不得自行转让变更。承包人中途因故放弃承包或承包人无力履行承包责任、义务时，由林业局收回另行发包，并退还保证金。已收取的植物资源有偿使用费不予退还。
第十八条 笃斯越桔的采集必须在成熟期内凭承包合同采集。禁止采取折枝、掠青等破坏资源性的采集方式，禁止越界采集，禁止破坏笃斯越桔等野生浆果资源及其生长环境。
第十九条 鼓励承包人在承包采集经营区内，经当地主管部门同意后，通过改培、种植扩大资源数量，改良资源品质。但不得采取伐除上层木或其他破坏林木资源的方式。
第二十条 各地林场（所）负责监督承包人在承包采集经营区内的采集经营行为，并对承包采集经营区笃斯越桔资源状况进行定期监测评估，保证对笃斯越桔资源合理采集。
第二十一条 承包人因承包界线等问题发生纠纷，由当地森林经营单位进行调处。调处无效的，由当地资源林政管理部门负责解决。
第二十二条 公安、资源林政及林业局、林场（所）等部门和单位要充分发挥行政管理职能，开展好保秋护秋行动，从严打击各种非法采集、乱抢乱采笃斯越桔等野生浆果资源的行为，保护承包人的合法权益。
第二十三条 承包人不按合同约定进行掠青、越界采集及从事其他破坏资源性行为的，取消其承包资格，造成的损失在承包保证金中扣除。情节严重的，依照有关法律、法规追究其责任。
第二十四条 鼓励企业与承包采集经营户合作，投资兴建笃斯越桔等野生浆果原料基地，实行订单收购，为企业提供充足、稳定、持久的原料供应保障。
建立笃斯越桔原料生产基地要逐级申请上报，履行审批手续，并建立电子档案。
第二十五条 各地要根据当地实际情况，遵循保护资源、职工获利、保持社会稳定的原则，制定本地笃斯越桔等野生浆果资源管理办法。
第二十六条 本办法由伊春市资源林政局负责解释。
第二十七条 本办法自发布之日起施行。
武汉市人民政府办公厅转发市国资委等部门关于武汉市市属城镇集体困难企业退休人员参加基本医疗保险暂行办法的通知
湖北省武汉市人民政府办公厅
武汉市人民政府办公厅转发市国资委等部门关于武汉市市属城镇集体困难企业退休人员参加基本医疗保险暂行办法的通知
武政办〔2008〕182号
各区人民政府，市人民政府各部门：
市国资委、市财政局、市劳动社保局、市民政局、市人口计生委、市总工会、市工业联社、市供销社拟订的《武汉市市属城镇集体困难企业退休人员参加基本医疗保险暂行办法》已报经市人民政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。
二００八年十一月七日
武汉市市属城镇集体困难企业退休人员
参加基本医疗保险暂行办法
市国资委 市财政局 市劳动社保局 市民政局
市人口计生委 市总工会 市工业联社 市供销社
（二００八年十一月七日）
为切实保障市属城镇集体困难企业（以下简称困难企业）退休人员的基本医疗待遇，依据《市人民政府办公厅转发市劳动社保局等部门关于武汉市市属国有困难企业退休人员参加基本医疗保险暂行办法的通知》（武政办〔2006〕111号），结合本市实际，制定本办法。
第一条 本办法所称困难企业退休人员是指：未实施改制，长期处于停产或者半停产状况，严重资不抵债，且职工长期未发工资或者生活费的市属集体困难企业的退休人员。
第二条 由市国资委会同市财政局、市劳动社保局、市民政局、市人口计生委、市总工会、市工业联社、市供销社共同对困难企业的资格进行认定（认定办法另行制定）。困难企业应当提供上年度及本年度本企业职工工资月报表、财务报表等有关材料。
第三条 困难企业经过资格认定后，应当将其退休人员基本情况报市社会保险经办机构进行核定。对符合本办法第一条规定条件的困难企业退休人员，由市社会保险经办机构为其办理参加基本医疗保险手续。困难企业的资格每年认定一次，对未改制困难企业经营效益好转的，应当及时更改认定结论。
第四条 困难企业退休人员基本医疗保险费按年度缴纳，筹资标准为全市上年度职工平均工资的6%。
第五条 困难企业无力解决其退休人员基本医疗保险费的，可由企业提出申请，经企业主管单位审核同意并报市国资委批准后，集中办理借款手续，待企业经营状况好转后由企业归还；企业确实无力归还的，由企业主管单位负责在企业改制或者破产时，从企业资产或者企业破产财产中扣除归还；企业资产不足偿还借款的，由企业主管单位统筹解决。
第六条 困难企业退休人员按《武汉市城镇职工基本医疗保险办法》（市人民政府第164号令）规定，在定点医疗机构住院、门诊紧急抢救和门诊治疗规定重症疾病和慢性疾病的医疗费用，享受由基本医疗保险统筹基金支付的医疗保险待遇；并按《市人民政府办公厅转发市劳动社保局市财政局关于对部分参加职工医保的人员给予门诊和购药补助意见的通知》（武政办〔2008〕16号）的规定，享受相应门诊和购药补助待遇。
第七条 按本办法参加基本医疗保险的困难企业退休人员，应当按规定参加大额医疗保险，缴纳大额医疗保险费，享受大额医疗保险待遇。
第八条 困难企业退休人员享受基本医疗保险待遇期限暂定为1年。困难企业应当在待遇期满的前1个月，按本办法规定重新提出申请，进行认定。
已按本办法参加基本医疗保险的困难企业生产经营状况好转的，应当按正常参保形式为其职工和退休人员办理基本医疗保险参保手续。
第九条 加强对城镇集体困难企业的监管，困难企业领导人要自觉遵守廉洁自律的有关规定，不得用公款出国、购置小轿车、装修办公用房、进行高消费活动等。
第十条 全市城镇集体企业要按照《市人民政府办公厅关于进一步加快国有企业改革与发展政策的意见》（武政办〔2003〕66号）和《市人民政府办公厅转发市国资委关于加强武汉市城镇集体企业改制工作意见的通知》（武政办〔2006〕131号）精神，采取多种形式加快推进城镇集体企业改革改制工作。在积极推动集体企业改革改制工作中，要重点妥善解决困难企业在职职工医保问题,防止形成新的拖欠。
第十一条 作为解决医疗保险的辅助措施，困难企业在职职工可参加市总工会组织的全市职工重大疾病医疗互助，即城镇集体企业在职职工只要单位工会组织健全，职工自愿，缴纳100元的费用可以参加为期3年的医疗互助。困难企业职工属最低生活保障对象的，按照市民政局、市卫生局、市财政局制发的《武汉市贫困群众医疗救助实施办法》（武民政〔2005〕111号）和《关于完善武汉市贫困群众医疗救助办法的通知》（武民政〔2007〕84号），享受普通医疗救助，符合重大疾病救助条件的，按规定享受重大疾病医疗救助。
第十二条 困难企业退休人员基本医疗保险工作由市国资委、市财政局、市劳动社保局、市民政局、市人口计生委、市总工会、市工业联社、市供销社组织实施，市社会保险经办机构负责经办。
第十三条 各区根据实际情况，参照本办法解决本区区属城镇集体困难企业退休人员参加基本医疗保险问题。
第十四条 本办法自印发之日起施行。
